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中國時報【(葉臻)】
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因應中度颱風馬勒卡來襲,台灣高鐵今天(16日)上午表示,明天全線應可維持正常營運服務,但北部路段列車可能會受到颱風影響而降速、延誤部分行程。高鐵公司也將持續觀察颱風最新動態,預計今晚8時前,對外公布明天行駛班表。也呼籲旅客持續留意高鐵公司官網或高鐵App「T Express」發布的最新動態。
此外,台鐵今天上午也公布西部幹線基隆到屏東、南迴線高雄到台東、以及各支線包括阿里山森林鐵路目前都正常營運;東部幹線區間車也正常行駛。不過從台北到花東,以及台東開往花蓮、台北的對號列車,目前只能確定16日全天,都會按表出車。為確保列車行駛最新動態,建議民眾出門前,先上台鐵官網查詢,(網址)
台鐵也宣布,從海上颱風警報發布到解除期間,民眾可自乘車日起一年內,持未經使用的車票到各車站辦理退票,免收手續費;使用信用卡購票的民眾,也可由車站主管於票面簽證退還現金。
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鉅亨網記者張欽發 台北
銀行房貸搶客,基隆受惠最大!金融聯合徵信中心公布 2016 年第 2 季「購置住宅貸款統計資訊」,由基隆 75.4% 奪冠,彰化縣以 75.3% 緊追在後,至於六都核貸狀況,台北市已連續 3 季在全台墊底,其連 3 季以來貸款成數都在 65% 以下,顯示銀行保守看待雙北房市。
根據聯徵中心資料顯示,2016 年第 2 季核貸成數最高的為基隆市 75.4%、彰化縣 75.3% 居次,緊追在後的是花蓮縣 73.7%,且基隆市連續兩個季度居冠,核貸成數直逼八成,若以 300 萬的房子而言,買房自備現金只要 73.8 萬元。
而上一回基隆核貸成數連續居冠是在 2010 年第 2 季到 2011 年第 3 季期間,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,當時受到資金回流影響,雙北市房價不斷衝破新高,位於北北基生活圈的基隆市房價還有 1 字頭,對於投資客魅力十足,核貸成數最高達到 91%,但目前連續 2 季居冠,估計除了區域房價較低,且客群以及產品類型改變,使得貸款成數上揚。
全國不動產基隆百福加盟店店長李佳霖指出,受到新北市建案破盤價搶客影響,目前基隆市買方以區域自住客為主,台北投資客僅剩 20%,而建案城上城交屋潮也影響這 2 季的放貸成數,中古屋放貸成數大多為 70-75%,不過主要還要看個人信用而定。
而以六都來看,核貸成數最高為桃園市 71%,台中市、台南市及高雄市也都有 69% 以上的水準,但台北市不僅是六都之中最低,更是全台最低,核貸成數僅 63%、六都之中次低為新北市 66.2%。
張瀞勻分析,去年 8 月至今年 3 月央行陸續解除一般住宅貸款管制後,各家銀行大動作搶市,包含首購貸款年期拉長到 40 年、拉高推薦自住核貸成數,顯示銀行端已經嗅到房價修正、逐漸落底的信號了,尤其房價親民、自住客多的區域更為顯著。
全台核貸排名 (?strong>開箱? 全台核貸排名 (二)
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